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177 900 € FAI

MAISON 4 pièces à saint martin sur oust (56)

Surface : 100 m2
Sous compromis : Maison individuelle de 1991 avec beau potentiel sur sous sol complet et vue sur la campagne au calme. Elle est située à 1,2 km du bourg: commerces de proximités, école et pharmacie. Vous trouverez au rez de chaussée un salon/séjour lumineux de 30m2 environ, traversant exposé S/O et N/E avec cheminée, donnant accès à une véranda de 21m2 environ exposée Sud, d'une cuisine aménagée de 12m2 environ, 2 chambres de 13 et 11 m2 environ, d'une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. Elle dispose également d'un grenier aménageable de 80m2 au sol (possibilité de créer 2 voire 3 chambres avec sanitaire. Le sous sol dispose d'une grande buanderie/réserve de 23m2 environ, d'un atelier de 17 m2 environ, d'une cave de 16m2 environ, ainsi qu'un garage de 32m2 environ. Terrain arboré et clos de 1200m2.
Située à 35 minutes en voiture de la mer, Vannes et 10 minutes de La Gacilly et Rochefort en terre.
Mandat N° 45. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg

Votre conseiller ImmoDef : Tony LE GOFF - Tél. 0659688922
RSAC 531780021
RCP 59661778

DPE

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