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238 900 € FAI

MAISON 5 pièces à La Trinité Porhoët (56)

Surface : 126 m2
Sous compromis : Jolie Maison individuelle composée de 5 pièces 126 m2 avec dépendances, dans le bourg proche des commerces et des écoles primaire et collège. Située sur un terrain aménagé et entretenu de 2000 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale d'environ 25,40 m2 avec dressing et salle d'eau, un WC suspendu indépendant, une buanderie d'environ 6,40 m2, un cellier d'environ 4,50 m2 et un garage carrelé attenant d'environ 20 m2. À l'étage se trouve 3 chambres (d'environ 10,60 m2, 14,00 m2 avec dressing et 12,30 m2) dont 2 reliés avec un balcon de 7,50 m2 environ exposé Sud, un bureau d'environ 4,80 m2, une salle d'eau d'environ 3,60 m2 et un WC suspendu indépendant. Une grande terrasse avec barbecue fixe et vue sur un bassin, alimenté par un puits, viennent compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance avec garage/atelier/ carport d'environ 40 m2 et un abri bois d'environ 9,60 m2. Sa situation va vous séduire par la proximité avec la forêt de Lanouée et ses balades en famille. Au cœur de la Bretagne à environ 1 heure des plages de la Manche, de l’Atlantique, et de grandes villes comme Rennes, Lorient, Vannes ou Saint-Brieuc.
Mandat N° 54. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 815.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-09-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg

Votre conseiller ImmoDef : Tony LE GOFF - Tél. 0659688922
RSAC 531780021
RCP 59661778

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