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165 400 € FAI

MAISON 5 pièces à Boivre-la-Vallée (86)

Surface : 169 m2
Découvrez à pied ou en vélo, les paysages de bocages, de plaines vallonnées plus ou moins boisées, au départ de la maison.
Le travail peut-être à 25 kms de Poitiers-Biard ou Parthenay ou 50 kms autour de Niort Chauray.
Venez partager cette maison de famille, du fin XIX -ème et profitez de la cuisine d'été avec vue sur la verdure du terrain ou vous trouverez des arbres anciens.
Cette demeure, grande et lumineuse propose : cuisine aménagée équipée avec cheminée insert d'environ 25 m2, un salon sur parquet avec cheminée ouverte.
La famille y découvrira à l'étage 3 grandes chambres sur parquet de 11 à 15 m2.
Le télétravail s'envisage : avec un bureau à l'étage.

Dans la partie la plus ancienne, quelques travaux et vous avez un logement déjà indépendant, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. En revanche, vous préférez agrandir le salon de la maison principale, c'est aussi possible. Locatif ou habitation intergénérationnelle, venez découvrir le potentiel de l'ensemble et y réfléchir!

Et pour revenir à l'extérieur, les 2 garages, l'atelier, la cuisine d'été ou patio, vous feront apprécier l'air pur et les moments de détente, en toute sécurité, en raison du jardin clos et arboré de 825 m2 où, surprise, existent 2 puits avec pompe de relevage. RARE.



Mandat N° 93. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 500 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2579.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg

Votre conseiller ImmoDef : Béatrice DOCHE - Tél. 0660587564
RSAC 911 119 212
RCP ALLIANZ 59 661 778

DPE

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