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386 900 € FAI

MAISON 5 pièces à Saint-Trivier-sur-Moignans (1)

Surface : 123 m2
Sous compromis : Très belle opportunité. Mise en vente en exclusivité d'une Maison individuelle neuve plain pied, construction 2021, livrée en avril 2022. MPM Constructeur. Garantie de très belles prestations de qualité, avec respect des temps de séchage à chaque étape. Matériau de construction en briques. Lotissement en copropriété. RT 2012. Libre d'occupation. Composée de 1 entrée, un salon + séjour avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont 1 verrière, 1 Salle de bains composée d'une baignoire + douche à l'italienne + lavabo double , Cellier et Buanderie.
Huisseries et volets en PVC et en Aluminium pour le séjour/salle à manger. Revêtement : carrelage pour toutes les pièces. Double vitrage. Cuisine aménagée avec Hotte et Evier simple + table induction 3 foyers. 2 Terrasses dont 1 exposée Sud et l'autre exposée Est de 36 m2 au total. Maison et terrasses sur vide sanitaire.
Terrain de 719 m2 (maison et terrasses comprises). Parking intérieur. Chauffage aérothermie au sol, individuel.
Frais de mutation classiques (7 à 8 % sur le net vendeur).
Proche toutes commodités, 10 minutes à pieds : boulangerie, tabac, marchand de fleurs, mairie, poste, médecins, dentiste, pharmacie, vétérinaire, station essence, garage Renault, supérette
Ecole maternelle, école primaire à 950 m, collège et Lycée à 9 km à Châtillon sur Chalaronne, Transport Cars Ain n° 119 et 191. Lignes régulières.
À 25 minutes en voiture de Belleville-en-Beaujolais et de Villefranche-sur-Saône. Proche du Parc des oiseaux, La Dombes.






Mandat N° 83. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/456/G85ye/20220412_bareme_immodef.12.04.2022.jpg

Votre conseiller ImmoDef : Cristelle FRESNEDO - Tél. 0619223948
RSAC 753 325 513
RCP 59 661 778

DPE

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