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422 300 € FAI

IMMEUBLE à St Louis (97)

Surface : 335 m2
Immeuble de rapport situé à proximité de l'hyper centre ville sur une rue passante de Saint Louis. L'immeuble est composé de :
2 appartements au 1er étage T4 Duplex avec 3 chambres d'environ 90 m2 louer :
Appartement A : 600 euros Hors Charges
Appartement B : 550 euros hors Charges
Et 2 fonds de commerces d'environs 80m2 au rdc louer avec un bail commercial :
-651.71 euros Hors Charges l'un
-800 euros Hors Charges l'autre
soit 31 452 euros /an avec une rentabilitée brut de 6.5%.
Les Loyers peuvent être revu à la hausse car jamais augmenter depuis 2 decennies.
Affaire intéressante pour un investisseur!!



Mandat N° 111. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/525/YXK26/20222207_bareme_immodef.pdf

Votre conseiller ImmoDef : José STANCA - Tél. 0692845115
RSAC 894206317
RCP 59 661 778

DPE non communiqué



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