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271 900 € FAI

MAISON 4 pièces à Azay-le-Brûlé (79)

Surface : 180 m2
OPPORTUNITE-RARE -Située dans un hameau, à 5 kms de La Crèche, 7kms de St Maixent, 14 kms de Mendes France NIORT, cette longère rénovée, avec dépendances saura convenir à un couple de retraité ou avec enfant, 2 chambres. Potentiellement 3eme chambre transformée selon besoin. Arrêt transport scolaire à proximité : primaire, collège de La CRECHE...
Sans vis à vis, profitez de la terrasse en bois, à l'ombre du préau.
Les dépendances permettent tous les projets.
Peu d'entretien des espaces verts.
Possibilité de faire un carport optimisant la parcelle si volonté d'exploiter les dépendances.
Climatisation inutile, les murs gardent une fraicheur appréciable en cette période.
L'hiver, l'isolation permet de chauffer sans dépenser, classement C.
A découvrir.
Mandat N° 128. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1340.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodef/525/YXK26/20222207_bareme_immodef.pdf

Votre conseiller ImmoDef : Béatrice DOCHE - Tél. 0660587564
RSAC 911 119 212
RCP ALLIANZ 59 661 778

DPE

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